Първите гости на Варна Тауърс бяха таксиметровите водачи. Реалните „гид”-ове на морската столица бяха посрещнати в сряда, ден преди официалното откриване на новия търговско-административен и развлекателен център, за обзорна обиколка.

в. Капитал | Зорница СТОИЛОВА | 28.08.2010

Британските медии вече съветват да не се инвестира в имоти в България

Един ден британците се събудили и осъзнали, че са живели в тъп рекламен слоган. "Let’s go crazy", мигал примамващо неонов надпис върху кръчма в центъра на Банско, и те са се втурнали: "Ами, хайде!" В общата еуфория на вестникарски заглавия от типа "Къща на цената на кола" вместо с дом "в сърцето на Пирин" са се оказали с непродаваем имот в сърцето на бетонна джунгла. Страната, която топло им обещаваше слънце и бързо забогатяване, се прояви като куха комбинация от "медийна истерия, фалшива неотложност и преувеличена възвращаемост" по определението на една разочарована британка. Сега те отчаяно търсят кого да обвинят за неосъществените си мечти.
Според текст от последната седмица в британския вестник The Independent на прицел са журналистите, покриващи имотния сектор. Изданието твърди, че група огорчени ирландски инвеститори планира да заведе дело срещу репортери, "подвели" ги да вложат парите си в строителни обекти, които не са им донесли обещаните резултати. "За журналистите може и да е ясно, че лъскавите приложения за имоти следват далеч не толкова взискателен код за безпристрастност в сравнение с традиционната журналистика и са преди всичко средства за събиране на приходи от реклама, но може би за потребителите разликата не е съвсем ясна", коментира The Independent.

От "купете си парче от селска България"…

Въпреки че според адвокати такова дело едва ли би постигнало успех, а и няма да възстанови неразумната им инвестиция, британците може би имат основание да се сърдят на своите медии. Тъй като имотният балон се надуваше с тяхната щедра подкрепа.
За еуфорията на пазара на недвижима собственост, както и за повишаването на цените на някои имоти, голяма роля изиграха именно поредицата от публикации в чуждестранния печат за "евтините жилища в България". "Не можете да си позволите къща в Испания? Тогава опитайте в България." (Observer), подканяха вестниците. И още: "Не можете да си позволите Алгарве или Прованса? Купете си парче от селска България. За цената на четиригодишен Ford Mondeo." (The Sunday Times)
"Високият икономически растеж и чуждите инвестиции, увеличаващият се брой на туристите, стабилната валута и политическа система и предстоящото им членство в ЕС правят неустоима комбинация", обещаваха печатните медии през лятото на 2005 г. (The Sunday Times) А телевизиите се надпреварваха да правят репортажи за щастливото селско лято на Сара и Джон. Един от първите материали, който насочва вниманието на британците към България, датира от лятото на 2001 г., когато телевизионният канал Chanel 4 излъчва поредицата "Място под слънцето". След нея агенциите за недвижими имоти и британското посолство са залети от запитвания и имейли.
"Медиите във Великобритания допринесоха страшно много. Имали сме случаи, когато излъчат някое популярно предаване за България, след това има огромен интерес – звънят телефони, пишат имейли…", спомня си Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties, една от най-големите посреднически агенции в покупката на имоти в България.

… до "България? Пазете се!"

Днес обаче, когато рецесията е минала като зловеща болест през лъскави курорти като Банско и е оставила призрачни градове с недостроени сгради и магарешки бодили, а рекламните слогани отдавна са изхабени от употреба, британските таблоиди започнаха да си служат със сюжети от хорър филми. Като The Sun, който разказва историята за ужасена шотландска двойка пенсионери, нападнати от "луди зверове, въоръжени с мачете и търнокопи" в селската им къща в България. И я илюстрира с гигантска тяхна снимка, на която те демонстрират пистолетите, които са си купили, за да се защитават от нападатели.
Встрани от обичайните за жълтите вестници "шокиращи" материали обаче през последните няколко месеца във Великобритания имаше серия от публикации, които съветват британците да не инвестират в имоти в България. Слагаха голяма въпросителна след името на държавата, предупреждаваха "Пазете се!" и обобщаваха, че "за стотици инвеститори може да се окаже, че пясъкът е единственото "златно" нещо в България." (The Sunday Times) А разследващото предаване на BBC "Watchdog" направи ударен репортаж с широк отзвук за подведени от Bulgarian Dreams британци.
"Тази индустрия работи на принципа, че винаги трябва да откриеш горещ пазар. През 2004-2005 техните медии решиха, че България е "hot spot". Което за българските предприемачи дойде като манна небесна и почна да се продава всяка тухла и всяко парче камък. Никой обаче не отчете, че цялостният принцип на hot spot е, че той блесва, гори и изгаря бързо. Hot spot означава винаги балон", обяснява Юлиан Георгиев, собственик и управител на Homes in Bulgaria – компанията, която първа започна да предлага български имоти на англичани през 2002 г.
И ако тогава България е по-привлекателната алтернатива на скъпата, презастроена, пренаселена от други британци и гореща Испания, то девет години по-късно изглежда като по-грозната й сестра. "Позитивният имидж на България се промени, когато страната ви престана да бъде "нова и непозната"и бързо си спечели имидж на презастроена дестинация като Испания. А и някои недобросъвестни агенти и строители, които оперираха в Испания, се преместиха в България." Така британският журналист Греъм Норууд, който пише за имоти в британски вестници като The Financial Times, The Guardian и др., обяснява радикалната смяна на настроението в медиите на Острова.
Но той търси и причините в самите журналисти: "Според мен има два типа журналисти, които пишат за имоти – добрите, които понякога пишат истории, критикуващи презастрояването, и лоши, които пишат само "положителни" материали, винаги казвайки, че съответните имот или пазар са добри инвестиции. Винаги има необходимост от баланс", настоява Уорууд "и понякога трябва да се казва, че пазарът е презапълнен и следователно, вероятно, не е добра инвестиция."
Негативната вълна от медийни публикации само трупа черни точки за България в папката "лоши инвестиции" на британските предприемачи и граждани. И поставя под сериозно съмнение възможността отново да привлечем инвеститори в недвижими имоти от Острова, след приключването на рецесията.
Заместник-посланикът на Великобритания в България Катрин Барбер обаче съветва да не правим изводи за отношението на британците към страната от настроенията в медиите. "Не мога да коментирам принципа, по който медиите подбират материалите, върху които да се фокусират", коментира тя, "но от тях не може да се направи обобщение как британските компании и граждани се чувстват в България". И уверява: "Имаме много запитвания тази година от британски компании или граждани, които искат да инвестират в България – дори повече от миналата."
***
Текст под снимка
Кухите рекламни слогани бяха заменени от руините на недовършените сгради в курорти като Банско

Стр. 12 – 13

Най-голямата световна верига за франчайз в недвижимите имоти очаква да разшири мрежата си по южното Черноморие

PR Agency Anettevents I 20.08.2010

Официална пресконференция по повод стартирането на кампанията, свързана с предстоящото откриване на Varna Towers!

24 август 2010 г., вторник, 11:00 часа
Varna Towers, Източна кула, ет. 4
бул. „Владислав Варненчик” 256

Програма на прес събитието:
1. Среща с инвеститорите и архитекта на проекта. Актуална информация за основните наематели.
2. Организиран инфо тур на Varna Towers.
3. Коктейл и възможност за интервюта с представителите на мениджмънта.

 

Моля, потвърдете вашето присъствие най-късно до 17 ч. на 23 август 2010 г. на:
PR Agency Anettevents

+359.52.691.888 или +359.887.989.029
office@anettevents.com

Според АДРЕС обемът на подписаните договори за наем отбелязва ръст от 38% за месец.

AMI Communications I 2010-06-10

„Евробилдинг Инженеринг” ще завърши и обзаведе 348-те апартамента на комплекса до март 2011 г.

Днес, 10 юни 2010 г., група от около 30 потенциални купувачи от Русия посетиха новостроящия се апартаментен комплекс “Golden Line” в Златни пясъци. Грандиозната сграда, с разгърната застроена площ от 27 хил. кв. м., се изгражда от българската строителна компания „Евробилдинг Инженеринг”. Инвеститор в комплекса е един от най-големите строителни холдинги в Северозападния регион на Русия „Еталон-ЛенСпец СМУ”. “Golden Line” в Златни пясъци е първият проект на компанията на територията на България.

В сградата, която вече е на етап „завършен груб строеж” гостите от Русия разгледаха два напълно обзаведени шоу-апартамента и мострена зала, в която са изложени и всички материали, които „Евробилдинг Инженеринг” е използвала и ще използва за реализацията на проекта.

„Евробилдинг Инженеринг” започна изграждането на комплекс „Golden Line” през октомври 2009 г. Компанията беше избрана за главен изпълнител по проекта в съревнование с над 10 фирми. Благодарение на добрата организация на работата и въпреки тежките метеорологични условия през зимните месеци, Евробилдинг успя да приключи първи етап на проекта – груб строеж, едва половин година по-късно на
15 май 2010 г. 30% от довършителните работи в комплекса също са реализирани. В момента работата по обекта е временно преустановена поради активния туристически сезон. Строителството ще бъде възобновено през октомври 2010 г. Предвижда се довършителните работи да приключат до края на годината. Очаква се „Евробилдинг Инженеринг” да завърши обекта за едва 13 месеца и да предаде обекта на инвеститора в напълно завършен вид и изцяло обзаведен до март 2011 г.

„Евробилдинг Инженеринг доказа, че е сериозна и стабилна компания, на която можем напълно да се доверим. Ние като строителна компания разбираме, че изграждането на груб строеж на обект с подобни мащаби стандартно отнема близо година. Евробилдинг го направиха за двойно по-малко време и без никакъв компромис с качеството. Вярвам, че нашето сътрудничество ще продължи и в бъдеще.”, каза Кирил Вязовский, зам.директор и съсобственик в „Еталон-ЛенСпец СМУ”.

Комплекс “Golden Line” ще разполага с общо 348 апартамента, разположени в три жилищни корпуса от по 7 етажа. На територията му ще има подземен паркинг, лоби бар, ресторант, фитнес и търговски площи. Открит басейн с обособена детска част, както и СПА център с руска парна баня също ще бъдат част от удобствата на разположение на бъдещите собственици. Купувачите ще могат да избират и интериора на новите си апартаменти сред предлаганите 58 типа луксозно типово обзавеждане.

„Евробилдинг Инженеринг” ООД е създадена през 2005 г. Компанията предлага цялостни решения в строителството – проектиране, изграждане, ремонт на сгради и съоръжения, реставрация и строителен надзор. За последните 5 години „Евробилдинг Инженеринг” е реализирала редица проекти за градско жилищно и офис строителство, ваканционни и бизнес имоти. Компанията работи успешно с инвеститори от Англия, Ирландия, Шотландия, Уелс, Русия, Япония, Германия и Франция, както и за собствени инвестиционни проекти.

„Евробилдинг Инженеринг” има необходимия ресурс от техника и натрупан опит за извършане на мащабни строителни дейности на територията на цялата страна. Компанията разполага със собствен модерен автопарк, състоящ се 59 единици строителна техника, управлява завод за пластмасови, алуминиеви дограми и интериорни врати с капацитет от над 40 хил. кв.м. Като допълнителна гаранция за качеството и надеждността на проектите си, "Евробилдинг Инженеринг" осигурява стриктен контрол на качеството на материалите, които влага.

За повече информация:

Ива Стефанова
AMI Communications
Тел: + 359 (2) 989 5115
Факс: + 359 (2) 989 7117
Мобилен: + 359 (886) 001 322
E-mail: iva.stefanova@amic.bg

„Евробилдинг Инженеринг” ще завърши и обзаведе 348-те апартамента на комплекса до март 2011 г.

Инвестицията в „Галерия Бургас” мол за над 75 млн. евро е шанс за развитие на града.

Богат избор, гъвкави предложения и достъпно кредитиране задвижват пазара на жилищни имоти у нас, коментира Татяна Емилова, мениджър „Жилищни имоти” в Colliers International, България в най-новото издание на видеорубриката „Colliers Студио Имоти”.

EVENTS.dir.bg

Кога: 19 май 2009 г. (сряда)
Къде: София, Кемпински Хотел Зографски
Достъп: Регистрация и Такса участие
Организатор: Градът Медиа Груп

Събитието: 

Основни акценти:

• Принципите на устойчивото развитие създават устойчиви проекти.
- Кои индустрии ще задвижат отново икономиката?
- Кои проектни показатели трябва да променим?
- Какво и на кого ще продаваме през следващите 10 години?

• Стратегии за децентрализация и създаване на условия за устойчива бизнес среда в регионите.
- Публично-частни партньорства в условия на финансова и икономическа криза: кои са добрите практики?
- От какво се нуждаят градовете? Могат ли инвеститорите в имоти да отговорят на нуждите им?
- Състояние и перспективи пред големите регионални инвестиционни проекти: Супер Боровец, Пампорово, Супер Бургас, Алея първа?

• Зеленият проект: между икономиката и екологията
- Какви са очакванията и мотивите на българските инвеститори да строят екологично устойчиви сгради?
- Можем ли да измерим нефинансовите ползи от зелената сграда като чиста екологична съвест или по-добра жизнена среда?
- Кой има най-голяма нужда от тях и кои ще са първите клиенти?
- Какви са устойчивите жилищни проекти?
- Кой, как и какво жилище купува по време на криза?
- Как влияят зелените инвестиции върху запазването на стойността на дома във времето?
- Добрият стар капитализъм: как да направим по-стойностното по-евтино (или по-продаваемо)?
- Офис пазар: Индустриите на бъдещето. Къде са шансовете на България?
- Убежище от бурята: запази ли България привлекателността си за международните компании преди и по време на кризата?
- Ще спести ли наемателят от зелен офис?
- Солидни наематели: може ли BPO-секторът да измъкне офис пазарът?
- Търговски площи: как избират наемателите?
- Важно ли е сградата да е зелена? Ще ни се отплати ли чистата екологична съвест и как?
- Кой има най-голяма нужда от зелени търговски центрове и кои ще са първите им клиенти?
- Наематели и наемодатели: Кой плаща за зеления етикет и кой печели от него?

• Индустриални и логистични проекти: Как планираме?
- Правим ли така, че устройството на територията не само да следва, а и да насърчава икономическото развитие? Как се привличат инвеститори?
- Стратегии за децентрализация и създаване на условия за устойчива бизнес среда в регионите?
- Кметове-мениджъри: използваме ли възможностите на бизнеса в стратегическото планиране в регионите?

• Управление: можем ли да повишим стойността на активите?
- Управление на имоти и управление на активи: имаме ли готови рецепти за трудни времена?
- Наематели и собственици: какви са решенията, когато вълкът е гладен, а агнета няма?
- Аутсорсинг на управлението на имотите: кой печели от него и кой плаща сметката?

• Хора на дълга: Какво ще финансират банките тази година?
- Преструвай се, отлагай, преструктурирай: Свършва ли търпението на банките?
- Цената на сигурните парични потоци: връща ли се състезанието при финансирането на добрите активи?
- Зелени сгради и традиционни сгради: устойчивото е модерно. Разбират ли го и кредиторите?

РЕГИСТРАЦИЯ

Цени за регистрация: 

1 участник – EUR 90 (без ДДС)
2 участника – EUR 160 (без ДДС)
3 участника – EUR 210 (без ДДС)

За повече от 3 участника, моля свържете се с организаторите

За допълнителна информация:

www.balrec.eu

www.stroitelstvo.info/events/?guid=856431

За контакти:

ГРАДЪТ МЕДИА ГРУП

тел.: 02/958 88 33, 958 88 55
факс: 02/958 85 58
е-поща: events@thecitymedia.bg

адрес: София 1612
бул. "Академик Иван Ев. Гешов", 104, ет. 1, офис 1

Оригинална публикация